Departamento en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 527.763

Departamento en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Penthouse con Piscina y Vista Al Lago

Dean Funes al 1500 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara, 4 ambientes, 123 m², USD 527.763 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 386.044). El m² sale USD 4.291 contra USD 3.300 de la mediana (+30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 386.044
Mediana precio/m²
USD 3.300
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Exclusivo Penthouse en dúplex que define el máximo estándar de distinción urbana. Su planta cuenta con un imponente estar-comedor de gran amplitud, cocina integrada de concepto abierto y salida fluida a balcón pasante. La zona íntima está compuesta por dormitorios en suite con vestidor (principal con antebaño) y toilette. Una residencia única por altura, espacialidad y prestancia, respaldada por la experiencia de Toribio Achával.SANTA CLARA RESIDENCES Santa Clara Residences es un exclusivo desarrollo residencial ubicado frente al lago Santa Clara, en el corazón de Villa Nueva, Tigre. Concebido para quienes buscan conectar con la naturaleza sin resignar diseño y confort, el proyecto propone una nueva forma de vivir, donde el agua, los espacios verdes y la arquitectura de vanguardia se integran de manera armoniosa. • Paseo ribereño y muelles con bajada para actividades náuticas no motorizadas.• Cocheras cubiertas y descubiertas, y amplios espacios comunes (más de 9.500 m²).• Infraestructura instalada: agua, cloacas y electricidad.• Diseño y terminaciones de alta calidad: carpinterías con DVH, calefacción por losa radiante, griferías FV, artefactos Ferrum o similar. Unidades:• Studio, 2, 3 y 4 ambientes,• Penthouse con terraza, piscina y parrilla privada• PB con jardín privado Entrega 04/2030

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 564.971
Precio del aviso
USD 527.763
Escritura y honorarios~2%
USD 12.772
Sellos y tasas~1%
USD 5.278
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.664.916/mes

Necesitas ingresos por $ 18.659.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.941) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria15 min · 960 m
Vila Terra15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 527.763

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara es USD 210.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes al 1500, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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