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Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes
Espectacular Departamento en North Coral
North Coral Plaza 100 · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 134 m²
Departamento en North Coral Plaza, 4 ambientes, 104 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 257.500). El m² sale USD 3.077 contra USD 2.713 de la mediana (+13,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 257.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.713
- Mediana m²
- 93 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.321.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
North Coral Plaza 100, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires
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