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Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 310.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 479,1 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes

Departamento con 3 Dorm. en Suite Nordelta

Pasaje de las Ciencias 75 · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Coral Plaza, 4 ambientes, 150 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 2.067 contra USD 2.422 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.422
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en North Coral Plaza

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL COMPLEJO NORTH CORAL PLAZA (FRENTE AL CENTRO COMERCIAL DE NORDELTA) EDIFICIO CON SEGURIDAD Y AMENITIES LIVING Y COMEDOR • COCINA SEMI INTEGRADA • TOILLETE • LUGAR PARA LAVARROPAS • 3 DORMITORIOS EN SUITE (1 CON VESTIDOR CON HIDROMASAJE) Y UNO EN PLANTA BAJA • AMPLIO BALCON CON PARRILLA Y OTRO ATERRAZADO QUE BORDEA LA PLANTA ALTA. COCHERA CUBIERTA Y BAULERA • EXCELENTE UBICACION • PROXIMO CENTRO COMERCIAL Y ZONA BANCOS • DETALLES Y TERMINACIONES DE CALIDAD • Calefaccion por loza radiante • equipos de aire en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.721.787/mes

Necesitas ingresos por $ 10.887.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 241 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 298 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en North Coral Plaza

Mediana del barrio
USD 166.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de los departamentos en venta en North Coral Plaza es USD 166.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje de las Ciencias 75, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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