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Departamento 4 ambientes en venta en Pasaje de las Ciencias 75, North Coral Plaza
Departamento en venta
USD 310.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Pasaje de las Ciencias 75, North Coral Plaza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de North Coral Plaza

Conviene mirarla

Pide USD 310.000, un 48% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 3 habitaciones en venta en North Coral Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje de las Ciencias 75.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.067lo normal · 3.9803.131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas bajas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 596.944
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.887
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL COMPLEJO NORTH CORAL PLAZA (FRENTE AL CENTRO COMERCIAL DE NORDELTA) EDIFICIO CON SEGURIDAD Y AMENITIES LIVING Y COMEDOR • COCINA SEMI INTEGRADA • TOILLETE • LUGAR PARA LAVARROPAS • 3 DORMITORIOS EN SUITE (1 CON VESTIDOR CON HIDROMASAJE) Y UNO EN PLANTA BAJA • AMPLIO BALCON CON PARRILLA Y OTRO ATERRAZADO QUE BORDEA LA PLANTA ALTA. COCHERA CUBIERTA Y BAULERA • EXCELENTE UBICACION • PROXIMO CENTRO COMERCIAL Y ZONA BANCOS • DETALLES Y TERMINACIONES DE CALIDAD • Calefaccion por loza radiante • equipos de aire en todos los ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje de las Ciencias 75

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 66604 min · 241 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 298 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en North Coral Plaza

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en North Coral Plaza es USD 165.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje de las Ciencias 75, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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USD 310.000
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