Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 310.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes

Departamento Venta Dúplex 4 Ambientes North Coral Plaza Nordelta

Edificio North Coral Plaza · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Coral Plaza, 4 ambientes, 128 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 2.422 contra USD 2.572 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 2.572
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en North Coral Plaza

Descripcion

Departamento tipo dúplex en el Edificio North Coral Plaza, con la mejor ubicación dentro de El Portal, Centro Comercial en Nordelta. Uno de los departamentos más amplios del complejo, con una hermosa vista y jacuzzi en la terraza. PB: Cocina, living-comedor integrados, balcón con parrilla, baño con ducha uso tipo toilette y habitación en suite con pasillo vestidor. PA: Pasillo de distribución con placard para ropa blanca y caldera dual, habitación con placard y salida a la terraza, baño completo y habitación principal con vestidor y salida a la terraza. Terraza con jacuzzi, ideal para tiempo de relax. Incluye cochera y baulera subterráneas, ubicada frente a torre de ascensores + cochera en PB adicional, ubicada en la primera línea de ingreso al complejo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.721.787/mes

Necesitas ingresos por $ 10.887.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 241 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 298 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en North Coral Plaza

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de los departamentos en venta en North Coral Plaza es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Edificio North Coral Plaza, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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