P Proppies
Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 300,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Departamento en venta en North Coral Plaza · 4 ambientes

Oportunidad - Departemento en North Coral Plaza

Pasaje de las Ciencias 75 · North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en North Coral Plaza, 4 ambientes, 83 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad, Super espacioso y luminoso 4 ambientes en Nordelta proximo al centro comercial • El departamento se encuentra sin mantenimiento pero se entrega pintado • Las ultimas fotos estan editadas con I.A para dar referencia de como podria quedar • tiene 3 dormitorios • 2 baños • cocina integrada • living comedor • 2 balcones • cochera y baulera • amenities: pileta, solarium, jardin • ubicado en plena zona comercial nordelta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje de las Ciencias 75, North Coral Plaza, Tigre, Buenos Aires

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