Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Venta / Alquiler 3 Ambientes Al Rio en Nordelta Vista Bahía

Boulevar DEL Mirador al 100 · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 108 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 3 ambientes, 108 m², USD 305.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.824 contra USD 3.700 de la mediana (-23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 390.000
Mediana precio/m²: USD 3.700
Mediana m²: 111 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Vista Bahia

Descripcion

Son 3 ambientes en el Dock 5 de Vista Bahia Nordelta, dos habitaciones en suit que dan al oeste con balcón aterrazado living comedor con cocina integrada con Gas, balcón terraza con parrilla vista a La Bahia de Nordelta. Cochera cubierta y cocheras de cortesía. El complejo Vista Bahía tiene gimnasio sauna, dos piscinas una climatizada. Cochera cubierta y cocheras de cortesía. El complejo Vista Bahía tiene gimnasio sauna, dos piscinas una climatizada. . ALQUILER CONTRATO POR 24 MESES SIN MUEBLES Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503

Precio del aviso: USD 305.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.381
Sellos y tasas~1%: USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.668.358/mes

Necesitas ingresos por $ 10.673.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio: USD 324.900
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 305.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vista Bahia es USD 324.900, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.