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Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes
Vista Bahía - Espectacular Duplex de 3 Ambientes con Terraza Propia
Vista Bahia · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 171 m²
Departamento en Vista Bahia, 3 ambientes, 85 m², USD 420.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 329.900). El m² sale USD 4.941 contra USD 3.950 de la mediana (+25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 329.900
- Mediana precio/m²
- USD 3.950
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vista Bahia
- Mediana del barrio
- USD 324.900
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Vista Bahia es USD 324.900, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Vista Bahia, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires
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