Departamento en venta en Vista Bahia · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes en Venta en Vista Bahia - Nordelta

Nordelta - Vista Bahia · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 2 ambientes, 50 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 4.600 contra USD 3.867 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 3.867
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Vista Bahia

Descripcion

Vista Bahía. Excelente complejo de departamentos con vista al río, ubicado en Nordelta en la zona del Hotel Intercontinental. El complejo cuenta con seguridad, pileta para grandes y chicos, sector de parrillas, gimnasio, sauna y pileta climatizada. El departamento tiene un living comedor con salida a una gran terraza. Cocina completa. Un dormitorio con un baño y cochera. Cochera cubierta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~1%: USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Bahia Market6 min · 389 m

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 505 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 617 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio: USD 324.900
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vista Bahia es USD 324.900, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.