Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 329.800

Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Financiado Zafiro 2 Amb Balcón/ Terraza Cochera Fija - Nordelta Centro

Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 3 ambientes, 74 m², USD 329.800 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 4.457 contra USD 4.024 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 4.024
Mediana m²
80 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Vista Bahia

Descripcion

FINANCIACION: opción 1- 50% al boleto y 24 cuotas en usd, opción 2- contado y 50% al boleto Entrega DIC 2027 74 mts cubiertos • 3 ambientes Piso 6 • Torre 3 • Sudeste + balcón terraza 22 mts + cochera cubierta + baulera Vivi la experiencia de habitar ambientes amplios, transparentes, dentro de un espacio semiurbano, en el Centro de Nordelta. Emplazado sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, a pasos de todo. cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.051
Precio del aviso
USD 329.800
Escritura y honorarios~2%
USD 7.981
Sellos y tasas~1%
USD 3.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.885.326/mes

Necesitas ingresos por $ 11.541.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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