Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Financiado Zafiro 2 Amb Balcón/ Terraza Cochera Fija - Nordelta Centro

Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
123 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Vista Bahia

Piden de mas

Pide USD 329.800, un 27% mas que lo normal entre los 383 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vista Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.457lo normal · 3.5144.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 260.000
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
494 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.554
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FINANCIACION: opción 1- 50% al boleto y 24 cuotas en usd, opción 2- contado y 50% al boleto Entrega DIC 2027 74 mts cubiertos • 3 ambientes Piso 6 • Torre 3 • Sudeste + balcón terraza 22 mts + cochera cubierta + baulera Vivi la experiencia de habitar ambientes amplios, transparentes, dentro de un espacio semiurbano, en el Centro de Nordelta. Emplazado sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, a pasos de todo. cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.051 en total: USD 329.800 del aviso mas USD 23.251 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.951.459 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.051
Precio del aviso
USD 329.800
Escritura y honorarios~2%
USD 7.981
Sellos y tasas~1%
USD 3.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.951.459/mes

Necesitas ingresos por $ 11.805.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 277 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 370 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vista Bahia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia esta hoy en una mediana de USD 330.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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USD 329.800
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