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Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes
Financiado Zafiro 2 Amb Balcón/ Terraza Cochera Fija - Nordelta Centro
Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 123 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Vista Bahia
Pide USD 329.800, un 27% mas que lo normal entre los 385 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vista Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 260.000
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 492 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.554
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.051 en total: USD 329.800 del aviso mas USD 23.251 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.951.459 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
- Precio del aviso
- USD 329.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.981
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.298
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.805.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vista Bahia
El precio de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia esta hoy en una mediana de USD 330.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Vista Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 331.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Vista Bahia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.215/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Vista Bahia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 331.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Financiado Zafiro 3 amb Balcón/terraza y Cochera Fija-nordelta, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires
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