Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Duplex Venta 1 Dormitorio 158 m² Vista Bahia, Nordelta, Tigre

Duplex Venta 1 Dormitorio 158 m2 Vista Bahia , Nordelta, Tigre, · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
158 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vista Bahia

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 34% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Vista Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Duplex Venta 1 Dormitorio 158 m2 Vista Bahia , Nordelta, Tigre,.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.746lo normal · 2.6632.3603.181

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 335.501
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.716
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***DEPARTAMENTO EXCLUSIVO DUPLEX DE DOS AMB Y MEDIO EN VISTA BAHIA , NORDELTA*** CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribuidos estratégicamente en 126 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 145 m² descubiertos y 12 m de cochera. • Dos cocheras cubiertas en subsuelo • Construcción moderna • Ubicación privilegiada sobre la BAHÍA DE NORDELTA • Distribución funcional en dos plantas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Hall con escalera • Living comedor amplio con diseño integrado • Cocina con óptimo espacio de guardado • Toilette • Habitación en suite con placard • Balcón cubierto Planta Alta • Estar con Parrilla • Baño completo • segundo estar con Vestidor • Placard de guardado • Acceso a balcón terraza exterior con jacuzzi • Lugar de guardado herramientas EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Losa radiante sectorizada • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes AMENITIES DEL COMPLEJO • Gimnasio equipado • Sauna y Salas de Masaje • Pileta descubierta • Pileta cubierta climatizada • Parrillas de uso común Carpinterías DVH, losa radiante y Aires acondicionados, cortinas Black out dormitorio con ventilador, posibilidad de venderse el departamento con amarra Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 296 m
Bahia Market6 min · 373 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vista Bahia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia esta hoy en una mediana de USD 330.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex Venta 1 Dormitorio 158 m2 Vista Bahia , Nordelta, Tigre,, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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USD 220.000
Departamento en venta
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