Departamento 3 ambientes en venta en Vista Bahia al 200, Vista Bahia

Departamento 3 ambientes en ventaen Vista Bahia al 200, Vista Bahia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
129 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Vista Bahia

Piden de mas

Pide USD 331.000, un 10% mas que lo normal entre los 464 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vista Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Vista Bahia al 200.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.894lo normal · 3.5464.392

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 301.439
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
533 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.446
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lindísimo departamento en Vista Bahía, al Rio. Ubicado en dock 2, este departamento es pasante, su estado es impecable, solo fue habitado por su propietario, nunca rentado. Entramos a un Living comedor con vista al agua y a la Bahía de Nordelta. Dormitorio principal con vista también al agua, en suite con vestidor, baño principal de la suite con hidro. Segundo dormitorio con vista al frente del edificio, segundo baño completo se utiliza también como toilette. Amplio balcón con parrilla y vista abierta al rio. Cochera subterránea, pueden entrar 2 autos (32m), tiene espacio para hacerle baulera. Características generales: Pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, ventanas doble vidrio DVH, Cortinas Hunter Douglas en todos los ambientes, seguridad las 24 horas. Es todo eléctrico, esta habilitado para conexión de gas Amenities: Gimnasio, sauna, sala de masajes. Pileta cubierta climatizada. En área común hay un SUM abierto, con parrilla para uso común, Pileta descubierta. Cocheras de cortesía, laundry. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 354.335 en total: USD 331.000 del aviso mas USD 23.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.955.617 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 354.335
Precio del aviso
USD 331.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.010
Sellos y tasas~1%
USD 3.310
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.955.617/mes

Necesitas ingresos por $ 11.822.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vista Bahia al 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 334 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 414 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 340.000USD 330.00024 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 340.000 → USD 330.000-2.94%
  2. 29 de oct de 2026USD 330.000 → USD 331.000+0.30%

Como vinieron los precios en Vista Bahia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia esta hoy en una mediana de USD 330.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Vista Bahia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Vista Bahia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vista Bahia al 200, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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USD 331.000
Departamento en venta
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