venta
USD 105.000
Departamento · 67m² · 2 Ambientes
Tigre·2 amb · 1 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Sarmiento al 600 Tigre, Tigre
ARS 140.000
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Departamento en venta
ARS 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Sarmiento al 600 Tigre, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de Tigre
Pide $ 140.000, un 15% menos que lo normal entre los 254 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 600 Tigre.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.154lo normal · 2.5202.954
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 163.829
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.525
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
" Abrimos Puertas"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 149.870 en total: $ 140.000 del aviso mas $ 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 795 por mes con ingresos de $ 3.181.
Costo total real$ 149.870
- Precio del aviso
- $ 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.388
- Sellos y tasas~1%
- $ 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 795/mes
Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13.550,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13.550,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Sarmiento al 600 Tigre
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12171 min · 77 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12702 min · 117 m
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Educacion
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ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 RAUL ESCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica2 min · 113 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA AZURDUY · superior · publica2 min · 122 m
Espacios verdes
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Plaza San Martin3 min · 163 m
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Salud
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CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado7 min · 423 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tigre
El precio de departamentos de 3 ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de USD 178.125, un 5,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Tigre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 178.125
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tigre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 167.697
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Tigre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.445/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 175 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Tigre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tigre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.843
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 433 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento al 600 Tigre, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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