venta
USD 105.000
Departamento · 67m² · 2 Ambientes
Tigre·2 amb · 1 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Bourdieu 700. Entre Junucal y Navarro, Tigre
USD 133.115
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Departamento en venta
USD 133.115
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Bourdieu 700. Entre Junucal y Navarro, Tigre
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Tigre
Pide USD 133.115, un 5% mas que lo normal entre los 439 departamentos de 1 habitacion en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Bourdieu 700. Entre Junucal y Navarro.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.958lo normal · 2.8152.481
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 126.685
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 231 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.798
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de dos ambiendes desarrollado sobre primer piso al frente listo para mudarse.
Living comedor cocina con barra, toilete, un dormitorio con placard, baño completo.
Balcon con parrilla.
Horno y anafe electrico, aires frio calor, termo tanque electrico.
Aberturas aluminio con dvh de piso a techo.
Cerradura y control de acceso digital.
Tigrevista Residencial es un proyecto de dos módulos en una de las zonas residenciales más buscadas de Tigre.
Amenties de Tigre Vista Residencial -S.U.M TOTALMENTE EQUIPADO -PERGOLA CON PARRILLA DE USO COMÚN -PILETA CON JACUZZI Y SOLARIUM -GIMNASIO Opcional cochera doble US$ 25.000 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo.
No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes.
La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-1117)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 142.499 en total: USD 133.115 del aviso mas USD 9.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.195.361 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 142.499
- Precio del aviso
- USD 133.115
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.221
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.331
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.832
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.195.361/mes
Necesitas ingresos por $ 4.781.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.279) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 825.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Bourdieu 700. Entre Junucal y Navarro
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Int. Jose A. Recio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 23 en la zona
la nueva esquina4 min · 277 m
Supermercado Emanuel · Montes de Oca5 min · 328 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15016 min · 370 m
Educacion
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ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada4 min · 246 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 286 m
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Salud
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CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado6 min · 392 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 416 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tigre
El precio de departamentos de 2 ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 5,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Tigre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Tigre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Tigre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 133.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 181 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Tigre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.634/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 178 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Tigre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 156.843
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 433 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bourdieu 700. Entre Junucal y Navarro, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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