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Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 242.400
= $ 373,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes

Departamento en Torres Zafiro Nordelta de 2 Ambientes en Venta con Balcón.

Torres Zafiro - 2 Ambientes · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Portal, 2 ambientes, 52 m², USD 242.400 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 222.850). El m² sale USD 4.662 contra USD 4.253 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 222.850
Mediana precio/m²
USD 4.253
Mediana m²
52 m²
Comparar con 32 propiedades similares
1 dorm en El Portal

Descripcion

Unidad de 2 ambientes . Estar comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor y jardin privado con parrilla. Cochera cubierta y baulera. Emprendimiento ubicado a metros del Centro Comercial de Nordelta. Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. Tres torres con unidades de 2, 3, 4 ambientes con parrilla y cochera. Locales comerciales en PB. Amenities: pileta, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Forma de Pago: 50% al boleto en USD + 12 cuotas fijas en USD. Se entrega en Diciembre 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.489
Precio del aviso
USD 242.400
Escritura y honorarios~2%
USD 5.866
Sellos y tasas~1%
USD 2.424
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.120.688/mes

Necesitas ingresos por $ 8.482.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 328 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 378 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Portal

Mediana del barrio
USD 244.800
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 242.400

El precio mediano de los departamentos en venta en El Portal es USD 244.800, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Portal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Torres Zafiro - 2 Ambientes, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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