Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 244.800

Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes

Departamentos de 2, 3 y 4 Amb en Venta en Torres Zafiro, Nordelta.

Torres Zafiro, Nordelta. · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Portal, 2 ambientes, 59 m², USD 244.800 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 222.500). El m² sale USD 4.149 contra USD 4.227 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 4.227
Mediana m²
52 m²
Comparar con 36 propiedades similares
1 dorm en El Portal

Descripcion

Torres ZAFIRO Nordelta. Consultar por financiación. se trata de un proyecto que cuenta con tres torres que ofrece departamentos de 2, 3, y 4 ambientes muy cerca del centro comercial de Nordelta. Cuenta con cocheras piscina, SUM, gimnasio,Laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardín con muy linda vista . Aparte en zonas comunes podemos mencionar acceso con seguridad y circuito cerrado de cámaras. Las unidades ubicadas en el primer nivel posee su jardín propio y privado, las distribuidas en las plantas del segundo al quinto nivel, cuentan con amplios balcones y en el sexto nivel. Los departamentos de cuatro ambientes poseen sus terrazas privadas, con una vista panorámica única. Aparte todas las unidades poseen parrilla cuentan con losa radiante y un sistema individual de aire frío o calor. Tiene ascensores y cocheras cubiertas. Su ubicación estratégica permite llegar caminando al centro médico, bancos, centro comercial, supermercados restaurant y estación de servicio también próximo a ruta 27, el cual cuenta con transporte público a disposición

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.058
Precio del aviso
USD 244.800
Escritura y honorarios~2%
USD 5.924
Sellos y tasas~1%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.141.685/mes

Necesitas ingresos por $ 8.566.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 323 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 336 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Portal

Mediana del barrio
USD 244.800
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 244.800

El precio mediano de los departamentos en venta en El Portal es USD 244.800, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Portal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Torres Zafiro, Nordelta., El Portal, Tigre, Buenos Aires

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