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Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 244.800
= $ 377 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes

Departamento en Torres Zafiro Nordelta de 2 Ambientes en Venta con Balcón.

Torres Zafiro - 2 Ambientes · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Portal, 2 ambientes, 63 m², USD 244.800 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 223.500). El m² sale USD 3.886 contra USD 4.212 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 223.500
Mediana precio/m²
USD 4.212
Mediana m²
59 m²
Comparar con 42 propiedades similares
1 dorm en El Portal

Descripcion

Unidad de 2 ambientes . Estar comedor con cocina integrada, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor y jardin privado con parrilla. Cochera cubierta y baulera. Emprendimiento ubicado a metros del Centro Comercial de Nordelta. Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. Tres torres con unidades de 2, 3, 4 ambientes con parrilla y cochera. Locales comerciales en PB. Amenities: pileta, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Forma de Pago: 50% al boleto en USD + 12 cuotas fijas en USD. Se entrega en Diciembre 2027.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.058
Precio del aviso
USD 244.800
Escritura y honorarios~2%
USD 5.924
Sellos y tasas~1%
USD 2.448
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.141.685/mes

Necesitas ingresos por $ 8.566.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market5 min · 328 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 378 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Torres Zafiro - 2 Ambientes, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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