Departamento en venta en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 66.000

Departamento en venta en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes

Departamento con Amplia Vista Abierta en Edificio a Estrenar. Entrega Diciembre 2027

Paso 573 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Tigre Sur, 2 ambientes, 59 m², USD 66.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.119 contra USD 2.594 de la mediana (-56,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.594
Mediana m²
52 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Distrito Tigre Sur

Descripcion

Meridies 2 destaca por la amplitud de sus ambientes el empleo de materiales nobles y la sencillez del mantenimiento utilizando exclusivamente elementos de primera calidad. El living propone un lugar agradable y cálido logrado mediante una estética cuidada y la máxima calidad en carpinterías pisos y terminaciones. La cocina tendrá movimiento completo contará con conexión para lavavajillas o lavarropas mesa de granito y grifería de primera calidad. El baño lucirá revestimiento cerámicos de primera marca artefactos sanitarios y banitory de diseño con mesada y bacha de porcelana. La grifería de la ducha y el lavatorio serán con cierre cerámico y diseño de vanguardia. El dormitorio con buña perimetral y enduido de yeso dispondrá de amplios vestidores integrales con cajoneras, estantes y accesorios completos: La carpintería de aluminio, el porcelanato y la madera flotante son de primera marca. Paso 578 consta de 56 departamentos desarrollados en ocho pisos con 7 unidades por plantas; dos de ellas serán de tres ambientes con 75 m2 propios, otras dos con 60 metros cuadrados y tres unidades de dos ambientes con cocina integrada toda con amplios balcones. La planta baja cuenta con local comercial que aporta movimiento peatonal y la entrada a las cocheras del edificio 29 en total de las 4 de las cuales cuatro son dobles. La terraza piscina consolarium salón de usos múltiples con parrillas kichinet y baño. La zona donde está emplazado paso 578 una de las más bellas de la provincia de Buenos Aires nuestro proyecto ofrece la oportunidad de disfrutar a más de un excelente entorno un diseño moderno y funcional pasan las más alta calidad de construcción que ofrece el máximo confort en cada detalle. En un lugar insuperable ubicado en paso 578 muy cerca de la estación Carupa del ferrocarril Mitre, un polo de gran desarrollo y cuenta con excelentes vías de acceso se pagan cuotas mensuales de 3.300.000 y restan pagar 17 cuotas ajustadas por CAC. precio de venta calculado a agosto 2026. Ultima cuota en enero del 2028. En la medida que se sigan pagando cuotas el valor de la cesión del departamento tambien aumenta en lo mismo que se pago. La unidad que se vende es la UF 3 del primer piso justo en la ochava con vista abierta. Cualquier duda o consulta, esperamos su contacto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso 573, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

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