venta
USD 66.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes
Distrito Tigre Sur · 2 amb · 1 dorm · 59 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Distrito Tigre Sur · 2 ambientes
Lindísimo Departamento de Dos Ambientes con Cochera a Estrenar
España 520 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Tigre Sur, 2 ambientes, 50 m², USD 145.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 134.900). El m² sale USD 2.900 contra USD 2.547 de la mediana (+13,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 134.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.547
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Distrito Tigre Sur
Descripcion
Edificio Global Urbana Tigre.
Ubicado a una cuadra de la Av. Cazón, muy cerca del corazón comercial, gastronómico y turístico de Tigre.
Obra próxima a finalizar (mayo 2026).
Superficie: 50,75 metros cubiertos más 7,62 metros semicubiertos.
Superficie total 58,37 metros.
Descripción: Amplio living comedor con cocina integrada y puerta ventana al balcón.
Cocina con muebles alto y bajo mesada.
Dormitorio con ventana al balcón.
Baño completo.
Balcón al frente.
Cochera descubierta.
El edificio cuenta con una amplia terraza en el último piso, con parrilla y solárium.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.268.564/mes
Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 520, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires
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