Departamento en venta en Distrito Tigre Sur · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 92.000

Departamento en venta en Distrito Tigre Sur · 1 ambiente

Venta Departamento Tigre

España 500 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Tigre Sur, 1 ambiente, 40 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Global Urbana Tigre!! a pocos días de entrega . OPORTUNIDAD!!! Departamento monoambiente a estrenar. Con 40 m2 de superficie cubierta y un balcón de 7 m2. El edificio está ubicado en España 520. Se destaca en la zona por sus fachadas y orientación de esquina. Se encuentra a 6 minutos del centro de Tigre, donde vas a poder disfrutar de buena gastronomía y de las atracciones turísticas de la zona, como el Puerto de Frutos y sus alrededores. La estructura del edificio fue diseñada con concepto abierto al estilo industrial, utilizando materiales como acero, hierro y ladrillo. Un estilo moderno, sutil y de categoria. Es un edificio de 5 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, totalizando 8 departamentos por piso. El edificio cuenta con una gran terraza bien aprovechada, con espacio de juegos para disfrutar en familia y entre amigos. En el mismo también se encuentran un gimnasio equipado, salón de encuentros, un hermoso solarium con reposeras, jacuzzi y parrilla. Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054 LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 813.871/mes

Necesitas ingresos por $ 3.255.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 740.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 113 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7033 min · 212 m
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 214 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº89 · otros · publica4 min · 242 m
H. C. ANDERSEN · especial · privada5 min · 293 m
COLEGIO SAN ISIDRO · primaria · privada5 min · 348 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha6 min · 353 m
Plaza America Latina6 min · 361 m
Plaza San Martin12 min · 792 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado5 min · 319 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico10 min · 630 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 500, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Distrito Tigre Sur

Busquedas relacionadas

USD 92.000
Departamento en venta
WhatsApp