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Casa en venta en Los Castaños · 8 ambientes
Casa en Los Castaños
Castaños · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 551 m²
Casa en Los Castaños, 8 ambientes, 246 m², USD 595.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.419 contra USD 2.889 de la mediana (-16,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.889
- Mediana m²
- 227 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 595.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.399
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.598
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.821.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 625.000
- Avisos relevados
- 170
- Esta propiedad
- USD 595.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Castaños es USD 625.000, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Castaños, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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