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Casa en venta en Los Castaños · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
= $ 847,1 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Casa en venta en Los Castaños · 5 ambientes

Casa en El Barrio Castaños. Nordelta

Casa en el Barrio Castaños. Nordelta · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Castaños, 5 ambientes, 210 m², USD 550.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 582.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.619 contra USD 2.553 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 582.500
Mediana precio/m²
USD 2.553
Mediana m²
222 m²
Comparar con 40 propiedades similares
4 dorm en Los Castaños

Descripcion

Casa moderna en Venta en Castaños Nordelta Muy linda casa en lote interno en Castaños Nordelta Muy bien ubicada Cuenta con 4 dormitorios. Suite principal con vestidor Junior suite y dos dormitorios mas que comparten un baño. En Pb dormitorio en suite o dependencia amplia. PB: living con chimenea comedor grande. Cocina con isla Lavadero y dependencia de servicio. toilet de recepcion. Baño de pileta PA: hall distribuidor. Cuatro dormitorios Ambientes amplios. Exterior: Pileta con solarium, galeria con parrilla. Espacio para juego de living exterior. Doble altura en el estar hall de destribucion balcones al estar En el techo tiene una gran clara bolla que se ve el cielo y una gran entrada de luz CMCPSI 6801

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.811.793/mes

Necesitas ingresos por $ 19.247.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Castaños

Mediana del barrio
USD 625.000
Avisos relevados
170
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Castaños es USD 625.000, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en el Barrio Castaños. Nordelta, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires

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