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Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Italia al 5000, San Isidro Labrador
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 730 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador
Pide USD 648.000, un 19% menos que lo normal entre los 137 casas de 5 habitaciones en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Italia al 5000.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 801.509
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.070
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 693.684 en total: USD 648.000 del aviso mas USD 45.684 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.819.353 por mes con ingresos de $ 23,3 M.
- Precio del aviso
- USD 648.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.682
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.522
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.277.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 650.000 → USD 648.000-0.31%
Como vinieron los precios en San Isidro Labrador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 425.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 181 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Isidro Labrador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Isidro Labrador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 790.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Isidro Labrador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Isidro Labrador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 433.737
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 198 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Italia al 5000, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires
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