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Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1.246,9 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Isidro Labrador · 5 ambientes

Casa en Venta en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre

Casa en Venta en San Isidro Labrador 4 dormitorios, Villanueva 100 · San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador

Esta en lo normal

Pide USD 790.000, lo mismo que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en San Isidro Labrador 4 dormitorios, Villanueva 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.257lo normal · 2.2571.943

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 790.000
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.257
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro Labrador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa al lago de 350 m2 tipo Villa Italiana . Esta construida sobre un lote de 780 m2. Planta Baja Hall de recepcion, escritorio o cuarto de huespedes ,toilette, Cocina con amplio family y living comedor en L con hogar Dependencia y lavadero , galeria con parilla , jardin parquizado y pileta con borde infinito Planta Alta 4 dormitorios, amplia Mastersuite con balcon al lago , vestidor y bano con jacuzzi Junior suite y 2 semisuites que comparten bano compartimentado. Hall de distribucion equipado para ser utilizado como sala de TV Tercer nivel Playroom con balcon de grandes dimensiones NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.082.914 por mes con ingresos de $ 28,3 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.082.914/mes

Necesitas ingresos por $ 28.331.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Huerta) a 11 minutos.

Espacios verdes
Huerta11 min · 684 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro Labrador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 425.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 425.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 181 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en San Isidro Labrador 4 dormitorios, Villanueva 100, San Isidro Labrador, Tigre, Buenos Aires

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