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Casa en venta en Los Lagos · 6 ambientes
Venta - Casa Al Agua en Barrio Los Lagos Nordelta
Avenida Del Golf 3400 · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 322 m²
- Sup. total
- 352 m²
Casa en Los Lagos, 6 ambientes, 322 m², USD 950.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 979.000). El m² sale USD 2.950 contra USD 3.000 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 979.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.000
- Mediana m²
- 346 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 33.245.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Lagos
- Mediana del barrio
- USD 690.000
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 950.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Lagos es USD 690.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Lagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Del Golf 3400, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires
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