Casa en venta en Los Lagos · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.100.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Los Lagos · 7 ambientes

Casa en Venta en Los Lagos, Nordelta, Tigre

Sarmiento 5300 · Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Lagos, 7 ambientes, 420 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

E.F. Casa en Venta 6 Dormitorios en Barrio Los Lagos, Nordelta Exclusiva propiedad en dos plantas, ubicada en el prestigioso barrio cerrado Los Lagos de Nordelta, sobre un lote de 800 m² y con una superficie cubierta de 420 m². Planta Baja: • Muelle, jardín y una amplia pileta de 4x10 m, con baño completo de pileta y vistas al lago. • Playroom, dependencia de servicio y habitación de huéspedes con baño privado. Planta Alta: • Cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite y dos comparten un baño completo. • Playroom con kitchenette y baño compartimentado. * Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado inverter. *La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. Barrio Los Lagos es un exclusivo desarrollo cerrado que ofrece 324 lotes de 600 m² promedio, con un imponente lago propio de 10 ha, más de 3 km de costa, y lotes que promedian los 670 m². Además, dispone de un club house con canchas de tenis, fútbol y pileta, brindando una excelente calidad de vida y servicios para sus residentes. Consultanos y te ayudamos a convertirte en propietario dentro de este hermoso barrio! "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.623.586/mes

Necesitas ingresos por $ 38.494.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo9 min · 555 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 851 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807915 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Lagos

Mediana del barrio
USD 690.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Lagos es USD 690.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Lagos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 5300, Los Lagos, Tigre, Buenos Aires

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