Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa en venta en Carpinchos · 6 ambientes

Casa Venta 5 Dorm. Lote de 558 m² Barrio Carpinchos, Nordelta, Tigre

Casa Venta 5 Dormitorios Lote de 558 m2 Barrio Carpinchos, Nordelta, Tigre · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
317 m²
Sup. total
335 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Conviene mirarla

Pide USD 820.000, un 5% menos que lo normal entre los 187 casas de 5 habitaciones en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 5 Dormitorios Lote de 558 m2 Barrio Carpinchos, Nordelta, Tigre.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.587lo normal · 2.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • 33 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 860.429
Tamaño normal
284 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
168 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.725
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa Moderna desarrollada en dos plantas Carpinchos, Nordelta.*** Excelentes detalles de construcción, moderna casa sobre lote interno en Barrio Carpinchos . Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con salida a la galeria .Sala de tv. Cocina moderna con isla central, diseñada con todos los detalles. Lavadero independiente y dependencia de servicio completa. Espacio : oficina o cuarto adicional en planta baja. Planta Alta: Master Suite principal con vestidor. Suite junior con vestidor. Dos dormitorios adicionales con excelente distribución e interiores de placard . Baño completo, equipado con mamparas y espejos . Detalles de Diseño Calefacción por losa radiante, para disfrutar del máximo confort térmico en cada espacio. Aberturas de PVC con doble vidrio, que garantizan aislamiento acústico y térmico. Galeria con parrilla, Jardín parquizado con riego automático y pileta. El barrio Carpinchos es uno de los últimos barrios de Nordelta, cuenta con Lago propio de tres hectáreas, sobre el que se apoya el Club House con pileta , y por su ubicación permite disfrutar en su deck, de excelentes puestas de sol. Cuenta ademas con canchas de tenis, padel y futbol. Se encuentra ubicado cerca de la entrada por Av. Bancalari y frente al futuro Centro Cívico de la Ciudad, lo cual será de gran comodidad, ya que el acceso a la Ciudad de Nordelta podrá ser eventualmente peatonal. Cuenta con 434 lotes en total, de los cuales 59 lotes son al agua. El valor de las expensas incluye ARBA y agua . Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887 Aclaración: algunas imágenes fueron editadas con inteligencia artificial para mostrar posibles ambientaciones y mejorar la percepción espacial de los ambientes. Esto no implica modificaciones en las medidas, superficies ni condiciones reales del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 877.810 en total: USD 820.000 del aviso mas USD 57.810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.396.603 por mes con ingresos de $ 29,6 M.

Costo total realUSD 877.810
Precio del aviso
USD 820.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.844
Sellos y tasas~1%
USD 8.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.396.603/mes

Necesitas ingresos por $ 29.586.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 5 Dormitorios Lote de 558 m2 Barrio Carpinchos, Nordelta, Tigre, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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