Casa 6 ambientes en venta en Av del Golf 3200, Carpinchos

Casa 6 ambientes en ventaen Av del Golf 3200, Carpinchos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 625.000, un 2% mas que lo normal entre los 134 casas de 5 habitaciones en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Av del Golf 3200.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.841lo normal · 2.7772.531

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
  • 24 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 610.923
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.706
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en VENTA en Los Carpinchos. LOTE INTERNO EN ESQUINA. Planta Baja: • Hall • Living comedor integrado. • Cocina. Comedor diario. Toilette. • Dormitorio en suite • Lavadero. Dependencia de servicio. Planta Alta: • Hall distribución hacia los 4 dormitorios • Suite principal con vestidor y baño compartimentado. • Los otros 3 dormitorios con placard comparten un baño completo. Exterior: • Galería con parrilla y barra con bacha. • Pileta. • Cochera semicubierta. Equipamiento: • Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH). • Sistema de riego automátizado. • Caldera dual para calefacción por losa radiante y agua caliente. • Preinstalación para acondicionadores de aire multisplits. Barrio Carpinchos – Nordelta. Cuenta con 434 lotes con un promedio de 550 m2. Cercano al acceso Bancalari, frente al Centro Cívico de Nordelta. Lago propio de 3 hectáreas, con vistas abiertas y espacios de recreación. Club House con deck sobre el lago. Pileta con solárium. Dos canchas de tenis. Cancha de fútbol. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 669.063 en total: USD 625.000 del aviso mas USD 44.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.637.655 por mes con ingresos de $ 22,6 M.

Costo total realUSD 669.063
Precio del aviso
USD 625.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.125
Sellos y tasas~1%
USD 6.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.637.655/mes

Necesitas ingresos por $ 22.550.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 156.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av del Golf 3200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada4 min · 263 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 819 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carpinchos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 187 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Golf 3200, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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