venta
USD 74.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Mexico 3200, Benavidez
USD 159.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 159.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Mexico 3200, Benavidez
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Benavidez
Pide USD 159.900, un 38% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 3200.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 941lo normal · 1.5121.3641.902
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 257.073
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.830
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Chalet con tejas en venta en Benavidez a Mts de la Av.
Benavidez y a tan solo tres cuadras de Panamericana Ramal Escobar.
Se ingresa a la propiedad por un gran jardín con piscina cercada y espacio para solárium.
Hall de recepción, escritorio, toilette, hacia un lado una sala de TV, hacia el otro lado un comedor que conecta con una cocina comedor, cocina con salida a un espacio guardacoche, enorme living con hogar y vistas y salida al jardín trasero, lavadero.
En total 3 dormitorios, uno en suite con vestidor con vista a la piscina y dos dormitorios con placares que comparten un baño completo ambos con vista al jardín trasero.
Jardín trasero con quincho con parrilla y espacio de guardado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.173 en total: USD 159.900 del aviso mas USD 11.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.435.979 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.173
- Precio del aviso
- USD 159.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.870
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.435.979/mes
Necesitas ingresos por $ 5.743.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 14,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Mexico 3200
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen del Talar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº937 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº 944 JORGE LUIS BORGES · inicial · publica16 min · 1 km
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar3 min · 164 m
Plaza Libertad11 min · 709 m
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso14 min · 923 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 12 de oct de 2026USD 165.000 → USD 159.900-3.09%
Como vinieron los precios en Benavidez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Benavidez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Benavidez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.219/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Benavidez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 238.437
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mexico 3200, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Benavidez
venta
USD 84.000
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada hoy
venta
USD 79.900
Casa · 68m² · 2 Ambientes
Benavidez·2 amb · 1 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 894.000
Casa · 342m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Benavidez·6 amb · 4 dorm · 342 m2·publicada ayer
venta
USD 180.000
Casa · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez·4 amb · 3 dorm · 96 m2·publicada ayer
venta
USD 580.000
Casa · 317m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Benavidez·5 amb · 2 dorm · 317 m2·publicada ayer