Casa 3 ambientes en venta en General Conesa 1300, Benavidez

Casa 3 ambientes en ventaen General Conesa 1300, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
339 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Conviene mirarla

Pide USD 84.000, un 42% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de General Conesa 1300.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 1.706

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.031
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.222
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Juan Carlos Martinez Casa de 3 Ambientes en Venta sobre General Conesa – Lote de 300 m² Ubicada sobre General Conesa, a tan solo tres cuadras de Av. Perón, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, buena ubicación y potencial de crecimiento. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 300 m², la vivienda ofrece ambientes cómodos y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes desean ampliar o realizar mejoras a futuro. Al ingresar, una amplia galería recorre el frente de la propiedad, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja encontramos los sectores sociales de la casa, mientras que en la planta alta se ubica el área de descanso. Ambientes Planta Baja Living. Comedor. Cocina. Amplia galería al frente. Planta Alta Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo. Exterior Amplio parque trasero. Espacio ideal para quincho, pileta, huerta o futuras ampliaciones. Características Destacadas Lote de 300 m². Casa desarrollada en dos plantas. Gran espacio verde al fondo. Muy buena luminosidad y ventilación. Excelente ubicación con rápido acceso a Av. Perón. Cercanía a comercios, transporte y servicios. Esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: buena ubicación, lote generoso y posibilidades concretas de seguir creciendo según las necesidades de cada familia. Importante: La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos posesorios y no cuenta con escritura. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 754.361/mes

Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Conesa 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica8 min · 502 m
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso5 min · 299 m
Plaza Virgen del Talar9 min · 556 m
Plaza Libertad10 min · 657 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Benavidez

El precio de casas de 3 ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 89,9% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Benavidez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Benavidez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Conesa 1300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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