venta
USD 490.000
Casa · 242m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Benavidez·5 amb · 4 dorm · 242 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Benavidez · 5 ambientes
USD 197.000
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Casa en venta
USD 197.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Benavidez · 5 ambientes
Casa - Benavidez
La Bota · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 460 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Benavidez
Pide USD 197.000, un 36% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de La Bota.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.368lo normal · 1.0066491.378
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 23 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 144.873
- Tamaño normal
- 168 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en dos plantas y con excelente ubicación.
Cuenta con hall de recepción, cocina con comedor diario, living, 4 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño a hacer de 3x3), 2 baños completos.
Galería con parrilla y toilette con ducha.
Piscina de 8x3.80.
Calefacción por tiro balanceado.
Equipo de aire frio en todos los ambientes.
Lote de 10x46.
Superficie cubierta 144m2.
Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste.
El valor indicado de expensas esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente.
En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 210.888 en total: USD 197.000 del aviso mas USD 13.888 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.776.989 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
Costo total realUSD 210.888
- Precio del aviso
- USD 197.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.151
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.776.989/mes
Necesitas ingresos por $ 7.107.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Propietario) a 2 minutos.
Educacion
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada15 min · 941 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica15 min · 952 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario2 min · 133 m
Plaza La Familia13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Benavidez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Benavidez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Benavidez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.013/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.3%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Benavidez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 238.437
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Bota, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
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Benavidez·5 amb · 3 dorm · 263 m2·publicada hoy
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