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Casa en venta en Benavidez · 6 ambientes
Venta Casa 6 Ambientes en Centro de Benavidez
MMP - Venta Casa con 6 Ambientes, con Quincho, Parrilla y Parque · Benavidez, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Benavidez
Pide USD 250.000, un 96% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de MMP - Venta Casa con 6 Ambientes, con Quincho, Parrilla y Parque.
96% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 127.500
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.193
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Propietario) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Benavidez
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 239
El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 220.000, tomando los 239 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
MMP - Venta Casa con 6 Ambientes, con Quincho, Parrilla y Parque, Benavidez, Tigre, GBA Norte
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