Casa 5 ambientes en ventaen Arribeños al 1600, Benavidez

DESCRIPCIÓN Exclusiva casa a la laguna en el barrio privado Santa Ana, Villanueva. Una propiedad de diseño contemporáneo y una calidad constructiva superior, ideal para quienes buscan vivir con confort, privacidad y conexión directa con el agua. PLANTA BAJA Ingreso a hall de recepción con patio interno que aporta luz natural y carácter. Gran living con hogar a leña colgante, integrado al comedor. Cocina completa con barra desayunadora y despensa independiente. Escritorio o dormitorio con ingreso independiente y baño completo, ideal home office o huéspedes. Dependencia de servicio con acceso externo. Galería de grandes dimensiones totalmente equipada: parrilla, barra, horno de barro, ventiladores y cerramiento de vidrio plegadizo, logrando un espacio utilizable todo el año. EXTERIOR Pileta con borde infinito, solárium, paisajismo consolidado, riego automático y fogonero con bancos. Lote con salida directa a la laguna. PLANTA ALTA Master suite con vestidor, baño completo y balcón terraza con vista abierta. Dos dormitorios que comparten un baño compartimentado. Lavadero independiente con tender. DETALLES DE CALIDAD • Construcción en hormigón visto • DVH (doble vidrio hermético) • Losa radiante • Aire acondicionado en todos los ambientes • Preinstalación para calefacción por paneles solares (casa y pileta) DATOS CLAVE • Superficie total: 300 m² • Superficie cubierta: 220 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 4 • Baños: 3 + toilette • Cocheras: 2 • Antigüedad: 3 años HIGHLIGHTS • Vista y salida directa a la laguna • Pileta con borde infinito • Galería con cerramiento de vidrio 100% usable todo el año • Escritorio independiente (ideal profesional) • Preparada para energía solar TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI