Casa en venta en San Isidro Labrador · 4 ambientes

***EXCELENTE CASA EN UNA PLANTA A LA LAGUNA DEL GOLF | YA ESCRITURADA | 3 HABITACIONES | PILETA CLIMATIZADA *** Orientación al este. Moderna propiedad en planta única de 192 m² cubiertos + 43 m² de galería cubierta calefaccionada, construida sobre un lote premium de 750 m² con fondo libre directo a la cancha de golf. Excelente calidad constructiva con solo 4 años de antigüedad y estado impecable. Planta Baja: Hall de recepción y toilette de visitas. Amplio living-comedor con ventanales de piso a techo orientados hacia el golf. Cocina de concepto abierto e integrado equipada con mesadas de mármol de alta gama e iluminación LED empotrada de diseño. Lavadero con salida al exterior, con grandes placares de guardado, espacio para lavaropa y secarropa, Caldera. El sector privado cuenta con 3 dormitorios: el principal en Máster Suite con vestidor y baño completo; los otros dos dormitorios disponen de generosos placares empotrados y comparten un segundo baño completo compartimentado. Exterior: Galería cubierta de 43 m² que funciona como una extensión directa del área social, equipada con losa radiante propia instalada en el piso (ideal para disfrutar en invierno con el cerramiento vidriado). Baño de pileta. Amplio jardín de 750 m² parquizado con vistas despejadas al verde deportivo y sistema de riego por aspersión automatizado. Piscina completa revestida, equipada con sistema de calefacción/climatización propio montado que extiende los meses de uso desde la primavera hasta el otoño. Fachada de ingreso con pérgola techada con capacidad para estacionar cómodamente dos vehículos grandes. Detalles técnicos: Carpintería de aluminio de última generación Línea A30 New con ruptura de puente termico acabado Símil Madera con Doble Vidrio Hermético (DVH) que asegura hermeticidad absoluta. Puertas en madera paraiso maciza . Calefacción central por piso radiante sectorizada y equipos de aire acondicionado instalados en cada uno de los ambientes habitables. Sistema de estabilizador de tension para el correcto funcionamiento y cuidado de los electrodomesticos, grupo electrogeno de 17kva con capacidad para el funcionamiento al 100% de la casa, extractores industriales no visibles en la cocina y en la galeria, los vidrios del cerramiento de la galeria tienen lamina polarizada y proteccion de rayos uv para el cuidado de los muebles, doble sistema de agua caliente para emergencia, caldera dual y termotanque. Revoque termico que hace que la casa sea mas eficiente termo acusticamante, 3 tanques para reserva de agua corriente y 1 tanque de riego. Posibilidad de ampliar en la segunda planta. BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A. Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES