venta
USD 490.000
Casa · 242m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Benavidez·5 amb · 4 dorm · 242 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes
USD 125.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes
Casa en La Bota Benavidez, Tigre
LIBERTAD . Entre Santiago Del Estero y Los Andes · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Benavidez
Pide USD 125.000, un 28% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de LIBERTAD . Entre Santiago Del Estero y Los Andes.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.7311.919
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 30 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 173.077
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.215
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
casa ubicada en la zona de La Bota a pocas cuadras de panamericana y centro comercial torre pueblo.
Living cocina integrada, tres dormitorios un baño completo.
Cuarto de guardado.
Servicios: gas natural, calefacción por tiro balanceado, agua corriente, cloacas.
No cuenta con plano municipal.
AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo.
No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes.
La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.
XINTEL(ROJ-ROJ-1077)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.117.519/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 18,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 557 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica10 min · 650 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada14 min · 893 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Benavidez
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Benavidez
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Benavidez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.022/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 62 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Benavidez
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Benavidez
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 238.437
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en Benavidez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LIBERTAD . Entre Santiago Del Estero y Los Andes, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Benavidez
venta
USD 250.000
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez·6 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 2 dias
venta
USD 199.000
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez·3 amb · 2 dorm · 95 m2·hace 2 dias
venta
USD 250.000
Casa · 263m² · 5 Ambientes
Benavidez·5 amb · 3 dorm · 263 m2·hace 2 dias
venta
USD 139.000
Casa · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Benavidez·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 3 dias
venta
USD 345.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Benavidez·5 amb · 3 dorm · 220 m2·hace 3 dias