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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Venta Casa 2 Ambientes Rio Carapachay Delta Tigre
Rio Carapachay 0 · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 100 m²
Casa en Centro, 2 ambientes, 75 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 2.471 de la mediana (-56,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.471
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 227.500
- Avisos relevados
- 138
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 227.500, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Rio Carapachay 0, Centro, Tigre, Buenos Aires
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