venta
USD 195.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Tigre·7 amb · 5 dorm · 120 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Tigre · 11 ambientes
USD 1.300.000
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Casa en venta
USD 1.300.000
= $ 2.051,8 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,6 MCasa en venta en Tigre · 11 ambientes
Espectacular Casa de Estilo en Zona Residencial de Tigre
Av. Liniers 389, Tigre · Tigre, Tigre, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Sup. total
- 1.840 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Tigre
Pide USD 1.300.000, un 173% mas que lo normal entre los 17 casas de 6 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Av. Liniers 389, Tigre.
173% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.824lo normal · 1.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 173% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 135% mas que los que ya salieron de oferta
- 69 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 476.000
- Tamaño normal
- 271 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.624
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular casa con costa de río en zona residencial de Tigre.
De estilo inglés Tudor, íntegramente refaccionada.
Cuenta con habilitación municipal para eventos, hotel y gastronomía.
Desarrollada sobre un terreno arbolado de 1840 m2, con un frente sobre Liniers de 23.30 m y 72.13 m sobre calle Maschwitz.
Planta Baja: Hall de entrada, gran living con chimenea y pisos de pinotea, comedor separado y lindísimo family con ventanales al jardín.
Cocina hecha a nuevo con isla y sector de comedor diario.
Planta Alta: 5 cómodos dormitorios con 3 baños completos, principal en suite con buen vestidor, escritorio o 6to dormitorio.
Exterior: Gran jardín arbolado sobre el río Reconquista, sector de solárium y pileta, amplia galería cerrada con parrilla y baños.
Dependencia de servicio y departamento de caseros.
Garage para dos autos.
TODO EN PERFECTO ESTADO Y FUNCIONAMIENTO. ZONA: R4 FOS: 0,60 FOT: 1,20
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.655.428 por mes con ingresos de $ 46,6 M.
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.655.428/mes
Necesitas ingresos por $ 46.621.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tigre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 110 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tigre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Tigre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 385.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Tigre
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 755.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Tigre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.377/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.8%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tigre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 269.793
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Tigre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Liniers 389, Tigre, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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