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Casa en venta en La Isla · 10 ambientes
Casa en La Isla
La Isla al Lago · La Isla, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 1.239 m²
Casa en La Isla, 10 ambientes, 1239 m², USD 2.395.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.395.000). El m² sale USD 1.933 contra USD 1.933 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.395.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.933
- Mediana m²
- 1239 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 57.959
- Sellos y tasas~1%
- USD 23.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 86.938
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 83.812.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 598.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Isla
- Mediana del barrio
- USD 1.675.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 2.395.000
El precio mediano de las casas en venta en La Isla es USD 1.675.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Isla al Lago, La Isla, Tigre, Buenos Aires
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