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Departamento en venta en Cerrito · 2 ambientes
Departamento en Venta 58 m² - Avellaneda 1580 - Balcon Al Frente
Avenida Avellaneda 1580 · Cerrito, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Departamento en Cerrito, 2 ambientes, 58 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 2.034 contra USD 1.650 de la mediana (+23,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.650
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.173.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Avellaneda 1580, Cerrito, Tandil, Buenos Aires
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