Casa en venta en Uncas · 8 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Uncas · 8 ambientes

Casa en venta en tandil - zona del lago

Azcuénaga 300 · Uncas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uncas, 8 ambientes, 266 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA EN CALLE AZCUÉNAGA, TANDIL El equipo de REMAX Sierras vende: Esta hermosa casa de dos plantas se emplaza en un exclusivo barrio residencial y tranquilo de Tandil, ubicada estratégicamente sobre la calle Azcuénaga. Con una superficie construida de mas de 260 m² sobre un terreno de 400 m², la propiedad ofrece espacios amplios y funcionales ideales para familias que buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a la naturaleza. La ubicación resulta privilegiada dentro de la ciudad, con acceso cercano al centro, zona de clubes, lago y plaza de las Banderas, posicionándola en un lugar estratégico para quienes desean mantener conexión con los principales puntos de interés de Tandil. Planta alta Cinco dormitorios luminosos y bien distribuidos, cada uno con balcón o terraza según su orientación, permitiendo disfrutar de vistas encantadoras y momentos de relax. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un baño completo adicional complementa esta planta, garantizando comodidad para todos los habitantes. Planta baja Espacioso living con piso de parquet que aporta calidez y elegancia al ambiente. Área de comedor diseñada para reuniones y cenas familiares. Cocina ampla y práctica, pensada para quienes disfrutan de la gastronomía. Toilette que complementa los servicios de esta planta. Garaje cubierto con capacidad para dos autos, brindando seguridad y practicidad. Espacios exteriores y servicios Gran patio que brinda múltiples posibilidades, desde juegos hasta jardinería. Lavadero funcional con acceso independiente. Quincho completamente equipado con parrilla y baño independiente, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Calefacción central que garantiza confort durante todo el año. Todos los servicios disponibles. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. No dudes en consultarme para más información o agendar una visita! _______________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------ ---------- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero • Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.419/mes

Necesitas ingresos por $ 8.397.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 300, Uncas, Tandil, Buenos Aires

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