venta
USD 57.000
CASA MAS DEPARTAMENTO ZONA HIPODRÓMO
Villa Aguirre · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 25 dias
Casa en venta en Villa Aguirre · 3 ambientes
Casas en Venta
Peyrel 2300 · Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Aguirre, 3 ambientes, 110 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Mira estas dos Hermosas y Modernas casas en espejo, a estrenar, que tenemos para vos. ️Las mismas tienen una entrega estimada para Fines de Noviembre 2026.
Las propiedades se encuentran en un Lote de 260,25 mts2 c/u y cuentan con 110 mts2 Cubiertos c/u. * EL VALOR ES DE U$S 130.000.- C/U * Características: * 1 Dormitorio con placard * 1 Dormitorio en Suite con vestidor y Baño privado * Cocina integrada con barra * Living Comedor * Baño * Lavadero semicubierto * Patio Verde * Piscina * Entrada de Auto al frente de la propiedad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.150.035/mes
Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peyrel 2300, Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
