venta
USD 57.000
CASA MAS DEPARTAMENTO ZONA HIPODRÓMO
Villa Aguirre · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Aguirre · 4 ambientes
Casa en Venta / Permuta con Amplio Lote Tandil
Basílico 2238 · Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Aguirre, 4 ambientes, 100 m², USD 58.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA
• CASA CON AMPLIO LOTE Ubicada en calle Basílico al 2200, sobre lote de 10 x 65 m (650 m), propiedad con gran potencial.
Cuenta con una superficie construida de 100 m aprox. distribuidos en: ï Tres dormitorios ï Baño completo ï Living comedor ï Cocina separada Además, dispone de amplio garaje cerrado de 3 x 10m La propiedad cuenta con todos los servicios. Valor: USD 58.000 Acepta permutas (vehiculo, lote, depto) Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, con un amplio fondo que brinda múltiples posibilidades.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 505.811/mes
Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Basílico 2238, Villa Aguirre, Tandil, Buenos Aires
