Terreno en venta en Jaguel Del Medio

Lote Baldio - Santa Teresita

Calle 48 n 750 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jaguel Del Medio, 600 m², USD 22.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 81 de la mediana (-53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 51.000
Mediana precio/m²: USD 81
Mediana m²: 603 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Jaguel Del Medio

Descripcion

Lote en venta ubicado en Jagüel Del Medio, un sector en constante crecimiento. Este terreno posee una superficie total de 600 m², con un frente de 12 metros de ancho y un largo de 50 metros, ofreciendo dimensiones excelentes para proyectar cualquier tipo de desarrollo residencial de forma cómoda. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de espacios verdes y con un perfil ideal para familias o inversores que buscan tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086

Precio del aviso: USD 22.500
Escritura y honorarios~2%: USD 544
Sellos y tasas~1%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.044/mes

Necesitas ingresos por $ 796.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La Taba II15 min · 980 m

Despensa Don Mario · Calle 1416 min · 994 m

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica13 min · 856 m

CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica14 min · 881 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica14 min · 890 m

Espacios verdes

Plaza del Tango14 min · 873 m

Plazoleta del Periodista16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 22.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Jaguel Del Medio es USD 46.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias