Terreno en venta en Los Jacarandá n 1000, Jaguel Del Medio

Terreno en ventaen Los Jacarandá n 1000, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
530 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Piden de mas

Pide USD 51.000, un 20% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Los Jacarandá n 1000.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 8198

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 42.673
Tamaño normal
493 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de terreno en venta ubicado en el barrio Jagüel Del Medio, una zona residencial en pleno desarrollo y caracterizada por su tranquilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 530 m², con un frente de 15 metros de ancho por 37 metros de largo, ideal para el desarrollo de un proyecto de vivienda unifamiliar o de fin de semana. El entorno se destaca por su perfil familiar, rodeado de espacios verdes y naturaleza, ofreciendo una excelente calidad de vida. El lote dispone de 1 año de antigüedad en el mercado de loteos de la zona, consolidándose como una opción sólida de inversión con fácil conectividad a las avenidas principales y acceso rápido a los servicios comerciales y educativos del sector.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 458.005 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.005/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Jacarandá n 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel5 min · 316 m
Dulce Estilo5 min · 323 m
Camino del Jaguel5 min · 341 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada12 min · 774 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada12 min · 797 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada13 min · 803 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 458 m
zona de juegos13 min · 802 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 853 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Jacarandá n 1000, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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