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Terreno en venta en Entre Ríos n 500, Jaguel Del Medio
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Entre Ríos n 500, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 36% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos n 500.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 40.500
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el barrio Jagüel Del Medio, una zona residencial en pleno desarrollo que destaca por su entorno tranquilo y natural. El lote posee una superficie total de 450 m², con un frente de 15 metros y un largo de 30 metros, presentando una topografía regular ideal para proyectos de construcción unifamiliar. El sector ofrece accesibilidad a vías principales de la localidad y se encuentra a pocas cuadras de comercios minoristas y espacios verdes orientados al esparcimiento familiar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Ríos n 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 23 en la zona
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel4 min · 240 m
Camino del Jaguel4 min · 259 m
Dulce Estilo4 min · 270 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada9 min · 603 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada10 min · 633 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada10 min · 639 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros4 min · 238 m
zona de juegos8 min · 482 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus8 min · 532 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos n 500, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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