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Terreno en venta en Los Pinos n 100, Jaguel Del Medio
Terreno en venta
USD 57.000
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.888/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Pinos n 100, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
6 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la zona de Jagüel Del Medio, ideal para desarrollo o inversión en un sector con gran potencial. El lote cuenta con un frente de 20 metros y un largo de 33 metros, conformando un espacio que se adapta a diversos proyectos constructivos. La propiedad posee 1 año de antigüedad y ofrece una base sólida para iniciar cualquier tipo de obra. La ubicación en Jagüel Del Medio garantiza un entorno tranquilo y en constante desarrollo, con accesos directos a las principales vías de circulación de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Pinos n 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Estilo5 min · 300 m
Camino del Jaguel5 min · 312 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel5 min · 330 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada11 min · 697 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada11 min · 698 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros7 min · 423 m
zona de juegos13 min · 857 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus14 min · 893 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Pinos n 100, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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