Terreno en venta en Jaguel Del Medio

Lote en Paseo del Bosque Manzana F1 Lote 18a. Financiados en 60 Cuotas

Alamos de Primavera n 900 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 613 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jaguel Del Medio, 613 m², USD 51.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 77 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 51.000
Mediana precio/m²: USD 77
Mediana m²: 603 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Jaguel Del Medio

Descripcion

Lote en venta ubicado en el barrio Jagüel Del Medio, una zona residencial en constante crecimiento y desarrollo. Esta parcela cuenta con una superficie total de 613 m², presentando un frente de 19 metros por un largo de 32 metros, ideal para proyectar una construcción a medida en un entorno tranquilo y natural. El sector destaca por su ambiente familiar, rodeado de espacios verdes y con fácil acceso a las principales vías de circulación de la localidad. la zona asegura comodidad y practicidad en la vida cotidiana de sus futuros residentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595

Precio del aviso: USD 51.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.234
Sellos y tasas~1%: USD 510
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel3 min · 213 m

Dulce Estilo4 min · 228 m

Estrella de mar10 min · 647 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada11 min · 728 m

COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada12 min · 754 m

COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada12 min · 760 m

Espacios verdes

Plaza de los Pioneros5 min · 337 m

zona de juegos11 min · 682 m

Plaza Santa Teresita del Niño Jesus11 min · 732 m

Salud

POLICLINICA ALC · centro de salud · privado13 min · 832 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 51.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jaguel Del Medio es USD 46.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias