Terreno en venta en Jaguel Del Medio

Lote en Santa Teresita, Zona Santa Teresita Sobre El Monte

Moreno · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jaguel Del Medio, 450 m², USD 27.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 104 de la mediana (-42,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 104
Mediana m²: 512 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Jaguel Del Medio

Descripcion

Terreno en Venta – Santa Teresita Sobre el Monte Ubicado en una zona exclusiva, rodeado de naturaleza y a metros del golf, este lote ofrece un entorno ideal para descanso o inversión. UBICACION: A 1000 metros del mar A 100 metros del Golf de Santa Teresita A 500 metros del Camino del Jagüel (zona con bares, cervecerías y gastronomía) MEDIDAS: 15 metros de frente x 30 metros de fondo ORIENTACION: Norte • Terreno naturalmente forestado, con excelente entorno y privacidad. SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO FINANCIACION 50% DUEÑO DIRECTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~1%: USD 270
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.853/mes

Necesitas ingresos por $ 955.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud

POLICLINICA ALC · centro de salud · privado12 min · 772 m

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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARQUE GOLF · centro de salud · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jaguel Del Medio es USD 46.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias