venta
USD 38.000
Terreno · 550m²
Jaguel Del Medio·550 m2·hace 14 dias
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Terreno en venta en Jaguel Del Medio
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Jaguel Del Medio
Lote en Santa Teresita, Zona Santa Teresita Sobre El Monte
Moreno · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio
Pide USD 23.000, un 39% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Moreno.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 51lo normal · 84108
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 38.000
- Tamaño normal
- 450 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en Venta – Santa Teresita Sobre el Monte Ubicado en una zona exclusiva, rodeado de naturaleza y a metros del golf, este lote ofrece un entorno ideal para descanso o inversión.
UBICACION: A 1000 metros del mar A 100 metros del Golf de Santa Teresita A 500 metros del Camino del Jagüel (zona con bares, cervecerías y gastronomía) MEDIDAS: 15 metros de frente x 30 metros de fondo ORIENTACION: Norte
• Terreno naturalmente forestado, con excelente entorno y privacidad.
SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO FINANCIACION 50% DUEÑO DIRECTO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 206.551/mes
Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Camino del Jaguel6 min · 356 m
Dulce Estilo6 min · 365 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel6 min · 383 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada7 min · 449 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica11 min · 695 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros6 min · 361 m
zona de juegos11 min · 713 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus12 min · 737 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado12 min · 772 m
POLICLINICA LA CUMBRE · centro de salud · privado15 min · 928 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARQUE GOLF · centro de salud · publico15 min · 955 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio
El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Jaguel Del Medio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 83/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires
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