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Terreno en venta en Tucumán n 200, Jaguel Del Medio
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tucumán n 200, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
485 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 46% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán n 200.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 85

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.020
Tamaño normal
477 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO LOTE SOBRE EL MONTE A 500M DEL MAR ZONA DE CONSTRUCCION UNIFAMILIAR. Unico lote disponible en la cuadra. Entorno de privilegiado!! 15,50m de frente X 31m de fondo. Orientacion Este. SERVICIOS: red de gas natural • cloacas • luz • calle sin pavimentar • A 50m de calle pavimentada (7) Excelentes construcciones en la cuadra. Vecinos estables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tucumán n 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 35 en la zona
Estrella de mar4 min · 269 m
Jacinto5 min · 314 m
Kiosco7 min · 444 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada8 min · 486 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada8 min · 518 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada8 min · 523 m
Espacios verdes
zona de juegos4 min · 255 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus5 min · 306 m
Plaza de los Pioneros6 min · 354 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado7 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán n 200, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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