Terreno en venta en Jaguel Del Medio

Lote en Paseo del Bosque Manzana F1 Lote 21b. Financiacion en 60 Cuotas

Los Robles 100 · Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 611 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jaguel Del Medio, 611 m², USD 46.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 78 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 51.000
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 603 m²

Comparar con 9 propiedades similares

en Jaguel Del Medio

Descripcion

Terreno ubicado en Jagüel Del Medio, ideal para desarrollo residencial. El lote presenta medidas de 18 metros de frente por 33 metros de largo, lo que define una superficie total de 611 m² con amplias posibilidades constructivas. El entorno se destaca por ser una zona en constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con un ambiente de gran tranquilidad. Ofrece una excelente conectividad con las vías de acceso principales de la región .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243

Precio del aviso: USD 46.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.113
Sellos y tasas~1%: USD 460
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jaguel Del Medio

Mediana del barrio: USD 46.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 46.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jaguel Del Medio es USD 46.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias