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Terreno en venta en Los Robles 100, Jaguel Del Medio
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 72,7 M
Cuota UVA desde $ 413.102/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Robles 100, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
611 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, un 3% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Los Robles 100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 47.522
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno ubicado en Jagüel Del Medio, ideal para desarrollo residencial. El lote presenta medidas de 18 metros de frente por 33 metros de largo, lo que define una superficie total de 611 m² con amplias posibilidades constructivas. El entorno se destaca por ser una zona en constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con un ambiente de gran tranquilidad. Ofrece una excelente conectividad con las vías de acceso principales de la región .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 413.102 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.102/mes

Necesitas ingresos por $ 1.652.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Robles 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dulce Estilo4 min · 268 m
Camino del Jaguel4 min · 278 m
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel5 min · 298 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO CRISTIANO PABLO BESSON · primaria · privada10 min · 658 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada10 min · 659 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 ALDO OMAR FERREYRA · inicial · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros6 min · 381 m
zona de juegos13 min · 813 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus13 min · 848 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Robles 100, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

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