P Proppies
Terreno en venta en Calle 40 n 1275, Jaguel Del Medio
Terreno en venta
USD 15.500
= $ 24,4 M
Cuota UVA desde $ 138.572/mes · ingresos $ 554.289
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 40 n 1275, Jaguel Del Medio

Caracteristicas

Sup. total
540 m²

Precio frente a los parecidos de Jaguel Del Medio

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 49% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Jaguel Del Medio publicados a menos de 10 cuadras de Calle 40 n 1275.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 30.240
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jaguel Del Medio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Jagüel Del Medio, una zona de constante crecimiento y excelente proyección. El lote cuenta con una superficie total de 540 m², presentando un frente de 12 metros y un largo de 45 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. El entorno se caracteriza por su ambiente tranquilo y residencial, ofreciendo una combinación perfecta entre naturaleza y accesibilidad. La zona cuenta con conectividad a vías principales que facilitan el traslado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 138.572 por mes con ingresos de $ 554.289.

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.572/mes

Necesitas ingresos por $ 554.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 40 n 1275

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
La Perla, Polirubro8 min · 526 m
Mercado Frutamar14 min · 912 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN REPUBLICA ITALIANA · inicial · privada5 min · 322 m
INSTITUTO REPUBLICA ITALIANA · primaria · privada6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MARIA MONTESSORI · especial · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza del Tango6 min · 412 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA LAS QUINTAS · centro de salud · publico8 min · 513 m
POLICLINICA LA CUMBRE · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jaguel Del Medio

El precio de terrenos en Jaguel Del Medio esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jaguel Del Medio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 83/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Jaguel Del Medio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 40 n 1275, Jaguel Del Medio, Santa Teresita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jaguel Del Medio

Busquedas relacionadas

USD 15.500
Terreno en venta
WhatsApp